Bolehkah Bangunan Membuat Anda Sakit? Risiko Tersembunyi Rumah Lama
Adakah sakit kepala yang tidak hilang-hilang, keletihan berterusan, atau udara sesak yang tidak pernah benar-benar bersih? Pakar memberi amaran bahawa ia mungkin bukan hanya masalah peribadi anda. Bangunan berusia – terutamanya yang berumur antara 20 hingga 50 tahun – boleh secara senyap mempengaruhi kesihatan dan keselamatan mereka yang tinggal atau menghabiskan masa lama di dalamnya.
Bahaya Tersembunyi dalam Struktur Lama
Dengan banyak pangsapuri bertingkat tinggi dan pejabat yang dibina beberapa dekad lalu masih digunakan hari ini, kebimbangan semakin meningkat bahawa mereka tidak lagi memenuhi piawaian moden untuk keselamatan, pengudaraan dan kesejahteraan keseluruhan. Malah, dua pertiga daripada bangunan sedia ada di Malaysia dijangka akan terus digunakan sehingga tahun 2050.
Menurut pakar tinjauan bangunan Mohammad Ashraf Abdul Rahman, rumah dan flat lama sering dibina menggunakan bahan yang kini diketahui menimbulkan risiko kesihatan. Ini termasuk asbestos, cat berasaskan plumbum, pendawaian lama dan sistem paip ketinggalan zaman, serta masalah seperti kelembapan berterusan dan pengudaraan yang lemah.
"Asbestos digunakan secara meluas dalam bumbung, siling dan penebat kerana ia murah dan tahan lama. Tetapi apabila ia rosak atau terganggu, ia boleh melepaskan serat mikroskopik ke udara," katanya. Menghidu serat ini telah dikaitkan dengan penyakit serius, termasuk penyakit paru-paru dan kanser.
Kelembapan dan Acuan Hitam
Kelembapan adalah satu lagi penyebab utama. Bumbung bocor atau paip yang tidak diselenggara dengan baik boleh mewujudkan persekitaran yang sempurna untuk acuan hitam, yang melepaskan spora yang boleh mencetuskan alahan, asma dan masalah pernafasan lain – terutamanya dalam kalangan kanak-kanak dan warga emas.
Pakar kesihatan awam merujuk fenomena ini sebagai "sindrom bangunan sakit", satu keadaan di mana penghuni mengalami gejala yang berkaitan dengan persekitaran tempat mereka tinggal atau bekerja. Rosnah Ismail, pensyarah dalam perubatan kesihatan awam, berkata bangunan dianggap "sakit" apabila sekurang-kurangnya 20% penghuninya melaporkan masalah seperti sakit kepala, keletihan, kerengsaan mata atau kulit gatal – gejala yang sering bertambah baik sebaik mereka meninggalkan ruang tersebut.
Reka Bentuk Bangunan Ketinggalan Zaman
Salah satu punca utama, katanya, adalah reka bentuk bangunan yang ketinggalan zaman. Struktur lama mungkin membenarkan pencemar luar – seperti pelepasan kenderaan atau habuk industri – meresap ke dalam, terutamanya jika sistem pengudaraan tidak mencukupi.
Kanak-kanak dan warga emas terutamanya berisiko mengalami kesan fizikal dan mental akibat tinggal di rumah yang sesak dan tidak diselenggara dengan baik. Pendedahan berpanjangan boleh memberi kesan buruk, terutamanya kepada kumpulan rentan. Kanak-kanak, yang sistem pernafasan mereka masih berkembang, dan orang dewasa lebih tua dengan keadaan kesihatan sedia ada adalah antara yang paling berisiko.
Kesan terhadap Kesihatan Mental
Kesan rumah yang tidak diselenggara dengan baik bukan hanya fizikal: menurut psikologi klinikal Faridah Hamimi, persekitaran yang tidak sihat juga boleh menjejaskan kesejahteraan mental.
"Rumah dengan kebocoran atau retakan boleh menimbulkan rasa tidak selamat dan meningkatkan kebimbangan. Kekurangan cahaya semula jadi boleh mengganggu corak tidur dan membawa kepada keletihan, yang lama-kelamaan boleh menyumbang kepada kemurungan," katanya.
Cabaran dalam Penyelenggaraan
Jika risikonya jelas, mengapa begitu banyak bangunan masih tidak diselenggara dengan baik? Sebahagian daripada isu terletak pada kos dan penyelarasan. Peguam Muhammad Akram Abdul Aziz berkata banyak badan pengurusan bersama dan korporasi pengurusan, terutamanya di flat kos rendah, bergelut dengan yuran penyelenggaraan yang tidak dibayar.
Ini menyukarkan untuk melaksanakan pembaikan penting, walaupun masalah diketahui. Walaupun terdapat peruntukan undang-undang di bawah Akta Pengurusan Strata 2013 untuk menangani mereka yang ingkar, penguatkuasaan boleh menjadi mahal dan memakan masa.
Inilah sebabnya mengapa sesetengah pengurusan bangunan telah beralih kepada pendekatan alternatif seperti menyewa taman bumbung, dan mewujudkan ruang kerja bersama dan pengiklanan untuk menjana pendapatan mampan.
Masa Depan Bangunan Malaysia
Namun, langkah-langkah ini sahaja mungkin tidak mencukupi. Dan apabila stok bangunan Malaysia terus berusia, keperluan untuk penyelenggaraan yang konsisten semakin sukar untuk diabaikan. Pakar menekankan bahawa menaik taraf bahan, meningkatkan pengudaraan, dan menangani isu struktur bukan hanya tentang memelihara bangunan, tetapi tentang melindungi orang di dalamnya.
Kerana kadang-kadang, risiko terbesar adalah yang tidak segera kelihatan. Dengan lebih banyak bangunan mencapai usia matang, kesedaran tentang "sindrom bangunan sakit" dan langkah proaktif untuk menangani masalah penyelenggaraan menjadi semakin kritikal untuk kesihatan awam di seluruh negara.
