Penang Kurangkan Beban Cukai Tanah untuk Pemilik Industri Lama
GEORGE TOWN: Kerajaan Negeri Pulau Pinang telah mengambil keputusan untuk mengurangkan kadar cukai tanah tahunan bagi sekumpulan pemilik tanah tertentu, susulan aduan mengenai kenaikan mendadak di bawah struktur cukai tanah yang disemak semula negeri.
Kadar Baru untuk Tanah Industri Lama
Ketua Menteri Chow Kon Yeow berkata, Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri bersetuju menurunkan kadar untuk tanah-tanah lama tertentu yang digunakan untuk tujuan perniagaan dan perindustrian, terutamanya yang tidak mempunyai kelulusan perancangan.
"Tanah sebegini mungkin termasuk tapak dengan struktur sementara, depot dan lori," jelas Chow dalam satu sidang media di Komtar hari ini.
Beliau mendedahkan bahawa setakat ini, terdapat lebih 800 kes tanah yang digunakan untuk industri tanpa kelulusan perancangan di seluruh negeri.
Perbezaan Kadar yang Ketara
Kadar baru yang ditetapkan ialah 70 sen per meter persegi di kawasan bandar dan 50 sen per meter persegi di kawasan luar bandar. Sebelum ini, sebahagian tanah ini dinilai di bawah kadar perniagaan atau industri yang lebih tinggi, iaitu antara RM2.80 hingga RM3.25 per meter persegi untuk tanah perniagaan dan RM3.25 per meter persegi untuk tanah industri.
Isu ini telah menimbulkan aduan yang kuat, terutamanya daripada pemilik hakmilik lama yang mendakwa bil mereka melonjak secara mendadak selepas negeri menyemak struktur cukai tanah.
Pengurangan Beban Tetapi Tanpa Rebate
Chow menegaskan bahawa langkah terkini ini akan mengurangkan beban dengan ketara untuk kumpulan yang terjejas, namun mereka tidak lagi akan menerima rebate 50% yang diberikan kepada kebanyakan pemilik tanah lain tahun ini.
"Mereka tidak boleh menikmati dua diskaun besar," tegas Chow, sambil menambah bahawa negeri tidak akan kembali kepada kadar yang sangat rendah yang pernah dibayar oleh sesetengah pemilik sebelum ini.
Langkah-Langkah Bantuan Lain
Pulau Pinang telah pun mengumumkan beberapa langkah bantuan lain, termasuk:
- Rebate 50% untuk kebanyakan pemilik tanah
- Caj nominal RM50 untuk sekolah dan tanah bukan untung tertentu
- Pembayaran ansuran untuk mereka yang menghadapi kesukaran
Statistik Pembayaran dan Rayuan
Chow berkata, setakat semalam, seramai 163,262 pemilik tanah telah membayar cukai tanah, atau hanya lebih 54% daripada pembayar aktif tahun lepas.
Beliau mengakui bahawa kutipan agak ketinggalan berbanding tahun lepas, dengan menyatakan sesetengah pemilik mungkin menunggu untuk melihat sama ada konsesi lanjut akan diumumkan.
Mengenai rayuan, Chow mendedahkan negeri telah menerima 4,001 rayuan, dengan 3,043 daripadanya masih dalam pertimbangan.
Langkah pengurangan kadar ini dijangka memberikan kelegaan kepada pemilik tanah industri lama yang telah lama menghadapi beban kewangan akibat kenaikan cukai tanah yang ketara.
