Perundangan Sewa Kediaman Penyelesaian Utama, Bukan Tapisan Kaum - NGO Tegaskan
Architects of Diversity (AOD) menegaskan bahawa penggubalan Akta Sewa Kediaman merupakan satu-satunya penyelesaian kepada masalah yang dihadapi oleh tuan rumah dan penyewa, bukannya mengamalkan keutamaan kaum dalam sewaan bilik.
Kaum Bukan Ukuran Risiko Sewaan
Kumpulan bukan kerajaan itu menyatakan bahawa walaupun mereka mengakui tuan rumah menghadapi risiko sewaktu menyewakan harta kepada orang yang tidak dikenali, kaum bukanlah ukuran sama ada seseorang akan membayar sewa tepat pada masanya atau menjaga unit dengan baik.
"Apa yang diperlukan oleh tuan rumah ialah perlindungan undang-undang yang sewajarnya dalam Akta Sewa Kediaman yang memberikan mereka remedi jelas untuk ketidakbayaran, kerosakan harta, dan pelanggaran pajakan," kata AOD dalam kenyataannya.
"Apabila undang-undang memberikan tuan rumah alat sebenar untuk melindungi kepentingan mereka, dorongan untuk kembali kepada stereotaip kaum kehilangan justifikasinya."
Laporan Baharu Dedah Diskriminasi Meluas
AOD mengeluarkan laporan baharu mengenai diskriminasi sewaan bilik hari ini, melanjutkan analisis awal mereka tentang pengecualian kaum secara eksplisit di iBilik dari Lembah Klang ke negeri-negeri di seluruh Semenanjung Malaysia.
Berdasarkan set data yang sama digunakan untuk laporan sebelumnya, yang dikumpulkan dari 2-3 Februari, kajian terhadap 40,294 senarai sewaan bilik di iBilik di seluruh Semenanjung Malaysia mendapati bahawa 43.6% secara eksplisit mengecualikan sekurang-kurangnya satu kumpulan kaum.
Corak Pengecualian Berbeza Mengikut Negeri
Laporan tersebut mendedahkan corak pengecualian yang berbeza mengikut negeri:
- Penyewa India menanggung "beban pengecualian yang luar biasa" di Lembah Klang, dengan 31.7% senarai mengecualikan mereka, berbanding 7.6% untuk orang Melayu
- Penyewa Melayu di Kedah, Perak dan Pulau Pinang menghadapi kadar pengecualian yang lebih tinggi
- Di Pulau Pinang, pasaran sewaan iBilik terbesar di luar Lembah Klang (2,367 senarai), 18.3% senarai mengecualikan penyewa Melayu
- Di kawasan pulau seperti George Town (29.8%) dan Tanjung Tokong (29.0%), hampir satu daripada tiga senarai ditutup kepada penyewa Melayu
- Senarai 'Cina sahaja' menyumbang 16.9% daripada pasaran Pulau Pinang
Di Perak, 25.6% daripada 199 senarai mengecualikan penyewa Melayu, manakala 30.2% daripada 149 senarai melakukan perkara yang sama di Kedah.
Gesaan Hapus Ciri Keutamaan Kaum
AOD mengulangi gesaan mereka untuk iBilik membuang ciri keutamaan kaum mereka, dan menegaskan penolakan mereka terhadap justifikasi platform bahawa alat itu memudahkan "keserasian antara rakan serumah".
"Apabila platform membenarkan tuan rumah menandai kotak yang mengecualikan keseluruhan kumpulan kaum daripada dipertimbangkan sebagai penyewa, hasilnya ialah pengecualian berdasarkan kaum, tanpa mengira bagaimana ia dilabelkan," tegas AOD.
Kumpulan itu menambah bahawa amalan yang didokumenkan dalam laporan ini akan menjadi haram di bawah undang-undang anti-diskriminasi perumahan di AS, UK, EU, Australia, Kanada dan New Zealand, antara lain.
Penyelesaian Perundangan Diperlukan
AOD menekankan bahawa jawapannya bukanlah penapis kaum di laman web, tetapi rangka kerja kawal selia yang melindungi kedua-dua tuan rumah dan penyewa secara adil.
"Perundangan Akta Sewa Kediaman memberikan perlindungan sebenar kepada semua pihak, mengurangkan pergantungan kepada prejudis kaum, dan mewujudkan sistem sewaan yang lebih adil untuk semua rakyat Malaysia," kata AOD.
