Semantan Estate (1952) Sdn Bhd telah memfailkan permohonan untuk menangguhkan prosiding pampasan sementara menunggu keputusan rayuan di Mahkamah Rayuan berhubung penemuan dokumen.
Permohonan Penangguhan
Peguam syarikat, Janet Chai, berkata permohonan untuk menangguhkan prosiding telah difailkan di Mahkamah Tinggi pada Isnin, dan salinan telah diserahkan kepada Pejabat Peguam Negara yang mewakili kerajaan. “Kami memohon penangguhan prosiding sehingga Mahkamah Rayuan memutuskan permohonan penemuan kami, supaya kami dapat menyediakan laporan penilaian pampasan yang perlu dibayar oleh kerajaan,” katanya.
Bagaimanapun, FMT memahami bahawa Peguam Negara akan membantah permohonan itu, kerana Mahkamah Rayuan memutuskan tahun lalu bahawa pampasan adalah inklusif faedah 6% berjalan dari tahun 1956 sehingga jumlah penghakiman diselesaikan sepenuhnya. Mahkamah Tinggi masih belum menetapkan tarikh pendengaran.
Latar Belakang Kes
Pada 1 April, Hakim Roslan Mat Nor menolak permohonan Semantan untuk penemuan dokumen. Semantan telah memohon penemuan beberapa dokumen, termasuk helaian survei hasil, rekod survei tanah dan hasil, pelan pengambilan tanah, dan dokumen berkaitan zon guna tanah antara 1956 dan 1960. Ia mengenal pasti empat agensi berkaitan kerajaan yang dipercayai memegang dokumen yang diperlukan untuk membantu mahkamah menilai pampasan yang perlu dibayar oleh kerajaan atas tanah yang dipertikaikan, dikenali sebagai Duta Enclave.
Dalam keputusannya, Roslan berkata dokumen yang dimohon bukan dalam milikan, jagaan atau kawalan kerajaan, selepas meneliti afidavit balas yang difailkan oleh agensi berkenaan. Beliau berkata penemuan di bawah Aturan 24 Kaedah Mahkamah 2012 hanya terpakai kepada dokumen dalam milikan atau kawalan pihak, dan tidak boleh digunakan untuk mendapatkan dokumen yang tidak wujud atau tidak dalam jagaan pihak tersebut.
Roslan menetapkan 14 dan 21 Ogos, serta 1 September untuk prosiding pampasan.
Perjalanan Kes
Pertikaian undang-undang Semantan bermula pada 2003 apabila ia menyaman kerajaan, mendakwa bahawa 106 hektar tanahnya di bandar itu telah diambil secara tidak sah pada tahun 1956. Tanah yang dipertikaikan kini menempatkan beberapa bangunan kerajaan, termasuk Stadium Hoki Nasional, Arkib Negara, Mahkamah Syariah Kuala Lumpur, Lembaga Hasil Dalam Negeri, dan Akademi Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia.
Pada 2009, Mahkamah Tinggi memutuskan memihak kepada Semantan, tetapi keputusan rayuan seterusnya menetapkan bahawa syarikat itu tidak berhak kepada hak milik tanah. Pada 24 Jun 2025, Mahkamah Rayuan memutuskan bahawa Semantan berhak kepada pampasan yang mencukupi, untuk dinilai berdasarkan nilai tanah pada tahun 1956 apabila kerajaan mengambil milik tanah itu, dan memerintahkan penilaian keuntungan interim.
Pada 13 November tahun lalu, Mahkamah Persekutuan menolak permohonan Semantan untuk kebenaran merayu, meninggalkan keputusan Mahkamah Rayuan berkuat kuasa dan membuka jalan untuk prosiding penilaian yang kini di hadapan Mahkamah Tinggi.
