PUTRAJAYA, 31 Mei — Seramai 11 institusi kewangan dan syarikat sewa beli bersedia menawarkan pembiayaan sewa beli di bawah peruntukan pindaan Akta Sewa Beli (Pindaan) 2026 yang berkuat kuasa pada 1 Jun, menurut Kementerian Perdagangan Dalam Negeri dan Kos Sara Hidup (KPDN).
Fasa Kedua Bermula September 2026
Menterinya, Datuk Armizan Mohd Ali, berkata fasa kedua pelaksanaan disasarkan bermula pada September 2026, dan pengguna yang ingin memanfaatkan peruntukan baharu dinasihatkan membuat semakan sebelum memuktamadkan perjanjian sewa beli.
“Pada masa sama, institusi kewangan dan syarikat sewa beli yang masih dalam persiapan, termasuk integrasi sistem dan pengubahsuaian, diberi tempoh peralihan sehingga 31 Mac 2027.
“Mereka digalakkan untuk menerima pakai rangka kerja undang-undang baharu secepat mungkin dan memaklumkan kementerian setelah proses peralihan selesai,” katanya dalam kenyataan hari ini.
Penguatkuasaan Rasmi
Armizan berkata kementerian akan menguatkuasakan secara rasmi Akta Sewa Beli (Pindaan) 2026 mulai 1 Jun sebagai sebahagian usaha memperkukuh perlindungan pengguna dan memastikan sistem pembiayaan sewa beli yang lebih adil, telus dan kompetitif.
Selaras dengan pindaan itu, Peraturan-Peraturan Sewa Beli (Caj Terma) 2026 [P.U.(A) 171/2026] juga akan berkuat kuasa pada tarikh sama.
Beliau berkata penguatkuasaan itu susulan pindaan kepada Akta Sewa Beli 1967 yang diluluskan Parlimen pada 2025 untuk memperkukuh rangka kerja undang-undang yang mengawal ekosistem kredit pengguna.
Aduan Pengguna
Menurut Armizan, antara aduan yang lama diterima daripada pengguna adalah isu berkaitan transaksi sewa beli kenderaan, terutamanya caj faedah tersembunyi dan baki pinjaman tertunggak yang tinggi walaupun penyelesaian awal.
“Keadaan ini menyebabkan peminjam yang ingin menyelesaikan pinjaman awal terpaksa menanggung baki tertunggak yang tidak menggambarkan kos sebenar pembiayaan,” katanya.
Pindaan Utama
Antara pindaan utama adalah pemansuhan sistem kadar faedah rata dan kaedah Rule of 78. Di bawah kaedah sebelumnya, sebahagian besar bayaran ansuran pada peringkat awal pinjaman diperuntukkan kepada faedah, dengan hanya sejumlah kecil digunakan untuk mengurangkan prinsipal.
Undang-undang pindaan memperkenalkan Kaedah Baki Berkurangan dan Kadar Faedah Efektif untuk pembiayaan sewa beli kadar tetap.
“Di bawah kaedah ini, faedah dikira berdasarkan baki pinjaman semasa, menjadikan penyelesaian awal lebih telus dan adil untuk pengguna,” katanya.
Digitalisasi dan Keselamatan
Pindaan juga membenarkan penggunaan tandatangan digital dan elektronik, serta penyerahan dokumen elektronik, selaras dengan agenda digitalisasi kerajaan untuk meningkatkan kecekapan dan keberkesanan proses sewa beli.
Selain itu, KPDN berkata pindaan memperkenalkan keperluan dua semakan wajar untuk mengesahkan identiti peminjam, bertujuan mengurangkan risiko penipuan.
Armizan berkata pembaharuan undang-undang mencerminkan komitmen kerajaan untuk mewujudkan ekosistem kredit yang lebih telus, bertanggungjawab dan berintegriti, sambil meningkatkan tadbir urus industri dan melindungi hak serta kepentingan pengguna di seluruh negara. — Bernama
